Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 11

5751NA Deurne

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1988Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.289
+16,3%
[ € 303.854 – € 386.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.809[ € 318.069 – € 351.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.097[ € 338.107 – € 373.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.289 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.321Sinds september +1,3%
+€ 48.43112 maanden +16,3%
+€ 36.93012 mnd vs. NL +12,4%
Vendelier 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.289 voor Vendelier 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.289.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 11
€ 356.097[ € 338.107 – € 373.697 ]
Verkoper houdt over€ 350.930−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.369+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 334.809[ € 318.069 – € 351.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 11 adviseren wij in een bod van € 356.097, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.809 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.289+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.097+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.902+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 11 zal in bij een vraagprijs van € 334.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 11 in Deurne bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 345.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.289
Verwachte verkoopprijs€ 356.097
Verwachte vraagprijs€ 334.809
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.289 is Vendelier 11 een van de meer betaalbare woningen in Heilige Geest. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelier 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 11 in Deurne.

Wat is Vendelier 11 in Deurne waard?
Vendelier 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.289 (bandbreedte € 303.854 – € 386.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 11 in Deurne is in oktober 2026 € 334.809 (bandbreedte € 318.069 – € 351.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 11 in Deurne?
Voor Vendelier 11 adviseren wij een bod van € 356.097 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 11 in Deurne bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 11 ligt rond € 345.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 11?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).