Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 5

5751NA Deurne

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.983
+16,3%
[ € 325.585 – € 414.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.676[ € 340.742 – € 376.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.647[ € 362.209 – € 400.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.983 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.630Sinds september +1,3%
+€ 51.89512 maanden +16,3%
+€ 39.57212 mnd vs. NL +12,4%
Vendelier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.983 voor Vendelier 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 5 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.647. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.983.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 5
€ 381.647[ € 362.209 – € 400.336 ]
Verkoper houdt over€ 376.199−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.430+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 5 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 358.676[ € 340.742 – € 376.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 5 adviseren wij in een bod van € 381.647, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.676 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.983+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.647+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.729+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 5 zal in bij een vraagprijs van € 358.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 5 in Deurne bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 369.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.983
Verwachte verkoopprijs€ 381.647
Verwachte vraagprijs€ 358.676
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.983 is Vendelier 5 een van de meer betaalbare woningen in Heilige Geest. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vendelier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 5 in Deurne.

Wat is Vendelier 5 in Deurne waard?
Vendelier 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.983 (bandbreedte € 325.585 – € 414.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 5 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 5 in Deurne is in oktober 2026 € 358.676 (bandbreedte € 340.742 – € 376.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 5 in Deurne?
Voor Vendelier 5 adviseren wij een bod van € 381.647 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 5 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 5 in Deurne bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 5 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 5 ligt rond € 369.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 5?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).