Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 16

5751NB Deurne

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.442
+16,3%
[ € 431.589 – € 549.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.452[ € 452.629 – € 500.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.843[ € 479.334 – € 529.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.442 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.138Sinds september +1,3%
+€ 68.79112 maanden +16,3%
+€ 52.45612 mnd vs. NL +12,4%
Vendelier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.442 voor Vendelier 16 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 16 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.843. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.442.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 16
€ 504.843[ € 479.334 – € 529.791 ]
Verkoper houdt over€ 498.040−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.090+€ 12.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 16 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 16
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 476.452[ € 452.629 – € 500.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 16 adviseren wij in een bod van € 504.843, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.452 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.442+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.843+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.085+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 16 zal in bij een vraagprijs van € 476.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 16 in Deurne bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 490.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.442
Verwachte verkoopprijs€ 504.843
Verwachte vraagprijs€ 476.452
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.442 zit Vendelier 16 in het middensegment van Heilige Geest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vendelier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 16 in Deurne.

Wat is Vendelier 16 in Deurne waard?
Vendelier 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.442 (bandbreedte € 431.589 – € 549.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 16 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 16 in Deurne is in oktober 2026 € 476.452 (bandbreedte € 452.629 – € 500.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 16 in Deurne?
Voor Vendelier 16 adviseren wij een bod van € 504.843 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 16 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 16 in Deurne bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 16 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 16 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 16 ligt rond € 490.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 16?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).