Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondseweg 109b

5751PH Deurne

308 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.563
+16,3%
[ € 643.775 – € 819.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.877[ € 678.183 – € 749.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.687[ € 712.092 – € 787.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondseweg 109b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.563 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.156Sinds september +1,3%
+€ 102.61112 maanden +16,3%
+€ 78.24512 mnd vs. NL +12,4%
Helmondseweg 109b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.563 voor Helmondseweg 109b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondseweg 109b in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.563.

Verwachte verkoopprijs Helmondseweg 109b
€ 749.687[ € 712.092 – € 787.050 ]
Verkoper houdt over€ 740.190−€ 9.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.831+€ 17.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondseweg 109b in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondseweg 109b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 713.877[ € 678.183 – € 749.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondseweg 109b adviseren wij in een bod van € 749.687, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 713.877 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.563+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.687+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.171+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondseweg 109b zal in bij een vraagprijs van € 713.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondseweg 109b in Deurne bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 731.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 57
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondseweg 109b

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte747 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.563
Verwachte verkoopprijs€ 749.687
Verwachte vraagprijs€ 713.877
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Warande 3, 5752AE Deurne
Warande 3
1966 · 477 m²
€ 1.322.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondseweg 109b valt met een geschatte woningwaarde van € 731.563 duidelijk in het hogere segment van De Vennen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmondseweg 109b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondseweg 109b in Deurne.

Wat is Helmondseweg 109b in Deurne waard?
Helmondseweg 109b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.563 (bandbreedte € 643.775 – € 819.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondseweg 109b in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Helmondseweg 109b in Deurne is in oktober 2026 € 713.877 (bandbreedte € 678.183 – € 749.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondseweg 109b in Deurne?
Voor Helmondseweg 109b adviseren wij een bod van € 749.687 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondseweg 109b in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondseweg 109b in Deurne bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondseweg 109b in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondseweg 109b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 102.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondseweg 109b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Helmondseweg 109b ligt rond € 731.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondseweg 109b?
Huishoudens in de buurt van Helmondseweg 109b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.