Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijnakker 8

5751RE Deurne

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.493
+16,3%
[ € 413.154 – € 525.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.034[ € 433.232 – € 478.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.349[ € 458.793 – € 507.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnakker 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.493 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.876Sinds september +1,3%
+€ 65.85212 maanden +16,3%
+€ 50.21412 mnd vs. NL +12,4%
Pijnakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.493 voor Pijnakker 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnakker 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.349. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.493.

Verwachte verkoopprijs Pijnakker 8
€ 483.349[ € 458.793 – € 507.087 ]
Verkoper houdt over€ 476.782−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.166+€ 11.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnakker 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnakker 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 456.034[ € 433.232 – € 478.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnakker 8 adviseren wij in een bod van € 483.349, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.034 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.493+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.349+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.516+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 456.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnakker 8 in Deurne bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 469.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.493
Verwachte verkoopprijs€ 483.349
Verwachte vraagprijs€ 456.034
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijnakker 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeilberg willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijnakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnakker 8 in Deurne.

Wat is Pijnakker 8 in Deurne waard?
Pijnakker 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.493 (bandbreedte € 413.154 – € 525.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnakker 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Pijnakker 8 in Deurne is in oktober 2026 € 456.034 (bandbreedte € 433.232 – € 478.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnakker 8 in Deurne?
Voor Pijnakker 8 adviseren wij een bod van € 483.349 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnakker 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnakker 8 in Deurne bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnakker 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnakker 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 65.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Pijnakker 8 ligt rond € 469.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnakker 8?
Huishoudens in de buurt van Pijnakker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).