Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiegershof 17

5751XJ Deurne

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.397
+16,3%
[ € 657.709 – € 837.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.221[ € 692.760 – € 765.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.026[ € 727.398 – € 803.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiegershof 17 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.397 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.354Sinds september +1,3%
+€ 104.83212 maanden +16,3%
+€ 79.93812 mnd vs. NL +12,4%
Wiegershof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.397 voor Wiegershof 17 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiegershof 17 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.397.

Verwachte verkoopprijs Wiegershof 17
€ 766.026[ € 727.398 – € 803.966 ]
Verkoper houdt over€ 756.350−€ 9.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.497+€ 17.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiegershof 17 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Wiegershof 17
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 729.221[ € 692.760 – € 765.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiegershof 17 adviseren wij in een bod van € 766.026, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 729.221 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.397+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.026+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.327+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiegershof 17 zal in bij een vraagprijs van € 729.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiegershof 17 in Deurne bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 747.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 59
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiegershof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.397
Verwachte verkoopprijs€ 766.026
Verwachte vraagprijs€ 729.221
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiegershof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.397 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wiegershof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiegershof 17 in Deurne.

Wat is Wiegershof 17 in Deurne waard?
Wiegershof 17 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.397 (bandbreedte € 657.709 – € 837.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiegershof 17 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Wiegershof 17 in Deurne is in oktober 2026 € 729.221 (bandbreedte € 692.760 – € 765.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiegershof 17 in Deurne?
Voor Wiegershof 17 adviseren wij een bod van € 766.026 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiegershof 17 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Wiegershof 17 in Deurne bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiegershof 17 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiegershof 17 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 104.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiegershof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Wiegershof 17 ligt rond € 747.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiegershof 17?
Huishoudens in de buurt van Wiegershof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).