Huiswaardemeter

Woningwaarde Heikant 9

5752AJ Deurne

292 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.218
+16,3%
[ € 771.072 – € 981.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.115[ € 814.259 – € 899.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.747[ € 850.901 – € 940.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Heikant 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.218 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.966Sinds september +1,3%
+€ 122.90112 maanden +16,3%
+€ 93.71712 mnd vs. NL +12,4%
Heikant 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.218 voor Heikant 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heikant 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.747. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 876.218.

Verwachte verkoopprijs Heikant 9
€ 895.747[ € 850.901 – € 940.470 ]
Verkoper houdt over€ 884.644−€ 11.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.812+€ 20.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heikant 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Heikant 9
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 857.115[ € 814.259 – € 899.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heikant 9 adviseren wij in een bod van € 895.747, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 857.115 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.218+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.747+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.534+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heikant 9 zal in bij een vraagprijs van € 857.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heikant 9 in Deurne bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 876.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.285
OZB€ 69
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heikant 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.218
Verwachte verkoopprijs€ 895.747
Verwachte vraagprijs€ 857.115
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Heikant 8, 5752AJ Deurne
Heikant 8
1974 · 365 m²
€ 1.276.044
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heikant 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.218 duidelijk in het hogere segment van Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heikant 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heikant 9 in Deurne.

Wat is Heikant 9 in Deurne waard?
Heikant 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.218 (bandbreedte € 771.072 – € 981.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heikant 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Heikant 9 in Deurne is in oktober 2026 € 857.115 (bandbreedte € 814.259 – € 899.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Heikant 9 in Deurne?
Voor Heikant 9 adviseren wij een bod van € 895.747 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heikant 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Heikant 9 in Deurne bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.285 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heikant 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heikant 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 122.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heikant 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Heikant 9 ligt rond € 876.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heikant 9?
Huishoudens in de buurt van Heikant 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).