Woningwaarde Hemelrijkseweg 28

5752RE Deurne

279 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 2.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 670.234

+16,3%

[ € 589.806 – € 750.662 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 654.453[ € 621.730 – € 687.176 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.395[ € 651.573 – € 720.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijkseweg 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.234 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.388Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 94.00912 maanden +16,3%+16,3%

+€ 71.68512 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Hemelrijkseweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.234 voor Hemelrijkseweg 28 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijkseweg 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.395. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.234.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijkseweg 28

€ 686.395[ € 651.573 – € 720.160 ]

Verkoper houdt over€ 677.595−€ 8.800 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.273+€ 15.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijkseweg 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 654.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijkseweg 28

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 654.453[ € 621.730 – € 687.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijkseweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.395, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.453 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.234+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.395+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.715+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijkseweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 654.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijkseweg 28 in Deurne bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 670.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 870.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278

OZB€ 53

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.443

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijkseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.248 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.234

Verwachte verkoopprijs€ 686.395

Verwachte vraagprijs€ 654.453

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (19%)

D (17%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.234 ligt Hemelrijkseweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hemelrijkseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijkseweg 28 in Deurne.

Wat is Hemelrijkseweg 28 in Deurne waard?

Hemelrijkseweg 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.234 (bandbreedte € 589.806 – € 750.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijkseweg 28 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Hemelrijkseweg 28 in Deurne is in oktober 2026 € 654.453 (bandbreedte € 621.730 – € 687.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijkseweg 28 in Deurne?

Voor Hemelrijkseweg 28 adviseren wij een bod van € 686.395 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hemelrijkseweg 28 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijkseweg 28 in Deurne bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijkseweg 28 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hemelrijkseweg 28 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 94.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijkseweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijkseweg 28 ligt rond € 670.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hemelrijkseweg 28?

Huishoudens in de buurt van Hemelrijkseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.