Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlierdenseweg 97b

5753AC Deurne

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.288
+16,3%
[ € 608.333 – € 774.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.226[ € 641.465 – € 708.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.732[ € 672.255 – € 743.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierdenseweg 97b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.288 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.651Sinds september +1,3%
+€ 96.96212 maanden +16,3%
+€ 73.93712 mnd vs. NL +12,4%
Vlierdenseweg 97b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.288 voor Vlierdenseweg 97b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierdenseweg 97b in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.732. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.288.

Verwachte verkoopprijs Vlierdenseweg 97b
€ 707.732[ € 672.255 – € 743.018 ]
Verkoper houdt over€ 698.697−€ 9.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.037+€ 16.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierdenseweg 97b in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierdenseweg 97b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 675.226[ € 641.465 – € 708.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierdenseweg 97b adviseren wij in een bod van € 707.732, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.226 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.732+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.119+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierdenseweg 97b zal in bij een vraagprijs van € 675.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierdenseweg 97b in Deurne bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 691.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierdenseweg 97b

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.288
Verwachte verkoopprijs€ 707.732
Verwachte vraagprijs€ 675.226
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlierdenseweg 97b valt met een geschatte woningwaarde van € 691.288 duidelijk in het hogere segment van Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlierdenseweg 97b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierdenseweg 97b in Deurne.

Wat is Vlierdenseweg 97b in Deurne waard?
Vlierdenseweg 97b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.288 (bandbreedte € 608.333 – € 774.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 97b in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 97b in Deurne is in oktober 2026 € 675.226 (bandbreedte € 641.465 – € 708.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierdenseweg 97b in Deurne?
Voor Vlierdenseweg 97b adviseren wij een bod van € 707.732 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierdenseweg 97b in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierdenseweg 97b in Deurne bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierdenseweg 97b in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierdenseweg 97b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 96.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierdenseweg 97b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Vlierdenseweg 97b ligt rond € 691.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierdenseweg 97b?
Huishoudens in de buurt van Vlierdenseweg 97b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).