Woningwaarde Katoenstraat 82

5753AX Deurne

93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.030
+16,3%
[ € 347.626 – € 442.434 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 383.050[ € 363.898 – € 402.203 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.385[ € 386.824 – € 427.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Katoenstraat 82 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.030 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.944Sinds september +1,3%
+€ 55.40812 maanden +16,3%
+€ 42.25112 mnd vs. NL +12,4%
Katoenstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.030 voor Katoenstraat 82 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katoenstraat 82 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.385. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.030.

Verwachte verkoopprijs Katoenstraat 82
€ 407.385[ € 386.824 – € 427.542 ]
Verkoper houdt over€ 401.654−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.683+€ 10.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katoenstraat 82 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Katoenstraat 82
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 383.050[ € 363.898 – € 402.203 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]

Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katoenstraat 82 adviseren wij in een bod van € 407.385, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.050 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.030+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.385+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 427.754+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katoenstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 383.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katoenstraat 82 in Deurne bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.031/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katoenstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.030
Verwachte verkoopprijs€ 407.385
Verwachte vraagprijs€ 383.050
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Bottel
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Bottel besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Bottel

Bedrijventerrein De Bottel biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Katoenstraat 82 bedraagt € 395.030. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Katoenstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katoenstraat 82 in Deurne.

Wat is Katoenstraat 82 in Deurne waard?
Katoenstraat 82 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.030 (bandbreedte € 347.626 – € 442.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Bottel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Katoenstraat 82 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Katoenstraat 82 in Deurne is in oktober 2026 € 383.050 (bandbreedte € 363.898 – € 402.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Katoenstraat 82 in Deurne?
Voor Katoenstraat 82 adviseren wij een bod van € 407.385 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katoenstraat 82 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Katoenstraat 82 in Deurne bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katoenstraat 82 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katoenstraat 82 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 55.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Katoenstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Katoenstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).