Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Eijckstraat 8

5753AZ Deurne

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.630
+16,3%
[ € 312.954 – € 398.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.478[ € 327.254 – € 361.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.144[ € 348.526 – € 385.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Eijckstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.630 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds september +1,3%
+€ 49.88212 maanden +16,3%
+€ 38.03712 mnd vs. NL +12,4%
Jan van Eijckstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.630 voor Jan van Eijckstraat 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Eijckstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.144. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.630.

Verwachte verkoopprijs Jan van Eijckstraat 8
€ 367.144[ € 348.526 – € 385.213 ]
Verkoper houdt over€ 361.855−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.637+€ 9.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Eijckstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Eijckstraat 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 344.478[ € 327.254 – € 361.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Eijckstraat 8 adviseren wij in een bod van € 367.144, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.478 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.630+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.144+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.501+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Eijckstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 344.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Eijckstraat 8 in Deurne bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Eijckstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.630
Verwachte verkoopprijs€ 367.144
Verwachte vraagprijs€ 344.478
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.630 is Jan van Eijckstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Eijckstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne.

Wat is Jan van Eijckstraat 8 in Deurne waard?
Jan van Eijckstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.630 (bandbreedte € 312.954 – € 398.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne is in oktober 2026 € 344.478 (bandbreedte € 327.254 – € 361.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Eijckstraat 8 in Deurne?
Voor Jan van Eijckstraat 8 adviseren wij een bod van € 367.144 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Eijckstraat 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Eijckstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Eijckstraat 8 ligt rond € 355.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Eijckstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan van Eijckstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.