Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogier van der Weijdenstraat 6

5753BA Deurne

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.713
+16,3%
[ € 340.307 – € 433.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.949[ € 356.202 – € 393.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.846[ € 378.643 – € 418.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.713 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.840Sinds september +1,3%
+€ 54.24112 maanden +16,3%
+€ 41.36112 mnd vs. NL +12,4%
Rogier van der Weijdenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.713 voor Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.846. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.713.

Verwachte verkoopprijs Rogier van der Weijdenstraat 6
€ 398.846[ € 378.643 – € 418.499 ]
Verkoper houdt over€ 393.209−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.973+€ 10.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Rogier van der Weijdenstraat 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 374.949[ € 356.202 – € 393.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogier van der Weijdenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 398.846, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.949 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.713+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.846+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.788+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogier van der Weijdenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogier van der Weijdenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.713
Verwachte verkoopprijs€ 398.846
Verwachte vraagprijs€ 374.949
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.713 is Rogier van der Weijdenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rogier van der Weijdenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne.

Wat is Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne waard?
Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.713 (bandbreedte € 340.307 – € 433.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne is in oktober 2026 € 374.949 (bandbreedte € 356.202 – € 393.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne?
Voor Rogier van der Weijdenstraat 6 adviseren wij een bod van € 398.846 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogier van der Weijdenstraat 6 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 54.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogier van der Weijdenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Rogier van der Weijdenstraat 6 ligt rond € 386.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogier van der Weijdenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rogier van der Weijdenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.