Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnstraat 38

5753BG Deurne

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.426
+16,3%
[ € 545.095 – € 693.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.333[ € 574.116 – € 634.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.896[ € 602.822 – € 666.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.426 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.752Sinds september +1,3%
+€ 86.88212 maanden +16,3%
+€ 66.25112 mnd vs. NL +12,4%
Rembrandt van Rijnstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.426 voor Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.426.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnstraat 38
€ 634.896[ € 602.822 – € 666.278 ]
Verkoper houdt over€ 626.662−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.744+€ 14.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandt van Rijnstraat 38
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 604.333[ € 574.116 – € 634.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnstraat 38 adviseren wij in een bod van € 634.896, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.333 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.426+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.896+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.641+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 604.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 619.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.426
Verwachte verkoopprijs€ 634.896
Verwachte vraagprijs€ 604.333
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.426 ligt Rembrandt van Rijnstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne.

Wat is Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne waard?
Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.426 (bandbreedte € 545.095 – € 693.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne is in oktober 2026 € 604.333 (bandbreedte € 574.116 – € 634.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne?
Voor Rembrandt van Rijnstraat 38 adviseren wij een bod van € 634.896 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 86.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38 ligt rond € 619.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.