Huiswaardemeter

Woningwaarde Judith Leysterhof 7

5753BN Deurne

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.848
+16,3%
[ € 443.386 – € 564.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.244[ € 464.782 – € 513.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.888[ € 492.669 – € 544.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Judith Leysterhof 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.848 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.306Sinds september +1,3%
+€ 70.67112 maanden +16,3%
+€ 53.88912 mnd vs. NL +12,4%
Judith Leysterhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.848 voor Judith Leysterhof 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Judith Leysterhof 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.888. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.848.

Verwachte verkoopprijs Judith Leysterhof 7
€ 518.888[ € 492.669 – € 544.528 ]
Verkoper houdt over€ 511.930−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.416+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Judith Leysterhof 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Judith Leysterhof 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 489.244[ € 464.782 – € 513.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Judith Leysterhof 7 adviseren wij in een bod van € 518.888, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.244 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.848+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.888+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.832+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Judith Leysterhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 489.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Judith Leysterhof 7 in Deurne bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 503.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Judith Leysterhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.848
Verwachte verkoopprijs€ 518.888
Verwachte vraagprijs€ 489.244
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.848 zit Judith Leysterhof 7 in het middensegment van Sint Jozefparochie-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Judith Leysterhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Judith Leysterhof 7 in Deurne.

Wat is Judith Leysterhof 7 in Deurne waard?
Judith Leysterhof 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.848 (bandbreedte € 443.386 – € 564.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Judith Leysterhof 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Judith Leysterhof 7 in Deurne is in oktober 2026 € 489.244 (bandbreedte € 464.782 – € 513.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Judith Leysterhof 7 in Deurne?
Voor Judith Leysterhof 7 adviseren wij een bod van € 518.888 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Judith Leysterhof 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Judith Leysterhof 7 in Deurne bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Judith Leysterhof 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Judith Leysterhof 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Judith Leysterhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Judith Leysterhof 7 ligt rond € 503.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Judith Leysterhof 7?
Huishoudens in de buurt van Judith Leysterhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.