Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 4

5753BP Deurne

286 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.070
+16,3%
[ € 788.542 – € 1.003.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.060[ € 833.207 – € 920.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.492[ € 869.035 – € 960.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.070 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.214Sinds september +1,3%
+€ 125.68512 maanden +16,3%
+€ 95.83912 mnd vs. NL +12,4%
Jan Vermeerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.070 voor Jan Vermeerstraat 4 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.492. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 896.070.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 4
€ 915.492[ € 869.035 – € 960.512 ]
Verkoper houdt over€ 904.172−€ 11.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.952+€ 20.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 4
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 877.060[ € 833.207 – € 920.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 915.492, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 877.060 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.070+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.492+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.267+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 877.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 4 in Deurne bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 896.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.382
OZB€ 70
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.070
Verwachte verkoopprijs€ 915.492
Verwachte vraagprijs€ 877.060
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Vermeerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.070 duidelijk in het hogere segment van Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne.

Wat is Jan Vermeerstraat 4 in Deurne waard?
Jan Vermeerstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.070 (bandbreedte € 788.542 – € 1.003.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne is in oktober 2026 € 877.060 (bandbreedte € 833.207 – € 920.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 4 in Deurne?
Voor Jan Vermeerstraat 4 adviseren wij een bod van € 915.492 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.382 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 4 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 125.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 4 ligt rond € 896.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.