Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 28

5753BS Deurne

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.478
+16,3%
[ € 246.821 – € 314.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.929[ € 258.333 – € 285.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.296[ € 274.608 – € 303.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.478 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds september +1,3%
+€ 39.34112 maanden +16,3%
+€ 29.99912 mnd vs. NL +12,4%
Paulus Potterstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.478 voor Paulus Potterstraat 28 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 28 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.296. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 280.478.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 28
€ 289.296[ € 274.608 – € 303.513 ]
Verkoper houdt over€ 284.864−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.232+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 28 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 28
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 271.929[ € 258.333 – € 285.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 28 adviseren wij in een bod van € 289.296, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.929 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.478+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.296+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.761+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 271.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 28 in Deurne bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 280.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 22
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.478
Verwachte verkoopprijs€ 289.296
Verwachte vraagprijs€ 271.929
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.478 is Paulus Potterstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 28 in Deurne.

Wat is Paulus Potterstraat 28 in Deurne waard?
Paulus Potterstraat 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.478 (bandbreedte € 246.821 – € 314.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 28 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 28 in Deurne is in oktober 2026 € 271.929 (bandbreedte € 258.333 – € 285.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 28 in Deurne?
Voor Paulus Potterstraat 28 adviseren wij een bod van € 289.296 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 28 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 28 in Deurne bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 28 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 28 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 39.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 28 ligt rond € 280.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.