Huiswaardemeter

Woningwaarde Govert Flinckstraat 9

5753CS Deurne

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.966
+16,3%
[ € 449.650 – € 572.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.533[ € 474.556 – € 524.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.367[ € 502.080 – € 554.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Govert Flinckstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.966 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.395Sinds september +1,3%
+€ 71.66912 maanden +16,3%
+€ 54.65012 mnd vs. NL +12,4%
Govert Flinckstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.966 voor Govert Flinckstraat 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Govert Flinckstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.367. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.966.

Verwachte verkoopprijs Govert Flinckstraat 9
€ 525.367[ € 502.080 – € 554.932 ]
Verkoper houdt over€ 518.338−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.024+€ 12.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Govert Flinckstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Govert Flinckstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 499.533[ € 474.556 – € 524.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Govert Flinckstraat 9 adviseren wij in een bod van € 525.367, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.533 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.966+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.367+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.635+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Govert Flinckstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 499.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Govert Flinckstraat 9 in Deurne bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 510.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Govert Flinckstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.966
Verwachte verkoopprijs€ 525.367
Verwachte vraagprijs€ 499.533
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.966 zit Govert Flinckstraat 9 in het middensegment van Sint Jozefparochie-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Govert Flinckstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Govert Flinckstraat 9 in Deurne.

Wat is Govert Flinckstraat 9 in Deurne waard?
Govert Flinckstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.966 (bandbreedte € 449.650 – € 572.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Govert Flinckstraat 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Govert Flinckstraat 9 in Deurne is in oktober 2026 € 499.533 (bandbreedte € 474.556 – € 524.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Govert Flinckstraat 9 in Deurne?
Voor Govert Flinckstraat 9 adviseren wij een bod van € 525.367 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Govert Flinckstraat 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Govert Flinckstraat 9 in Deurne bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Govert Flinckstraat 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Govert Flinckstraat 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Govert Flinckstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Govert Flinckstraat 9 ligt rond € 510.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Govert Flinckstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Govert Flinckstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.