Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 9

5753CX Deurne

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1979Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.941
+16,3%
[ € 426.748 – € 543.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.326[ € 447.760 – € 494.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.950[ € 473.730 – € 523.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.941 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.069Sinds september +1,3%
+€ 68.01912 maanden +16,3%
+€ 51.86712 mnd vs. NL +12,4%
Jozef Israëlsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.941 voor Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.941.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 9
€ 498.950[ € 473.730 – € 523.596 ]
Verkoper houdt over€ 492.212−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.079+€ 12.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 471.326[ € 447.760 – € 494.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 498.950, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.326 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.941+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.950+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.898+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 471.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 484.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.941
Verwachte verkoopprijs€ 498.950
Verwachte vraagprijs€ 471.326
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne.

Wat is Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne waard?
Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.941 (bandbreedte € 426.748 – € 543.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne is in oktober 2026 € 471.326 (bandbreedte € 447.760 – € 494.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne?
Voor Jozef Israëlsstraat 9 adviseren wij een bod van € 498.950 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 9 ligt rond € 484.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.