Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikelstraat 8

5753GG Deurne

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.484
+16,3%
[ € 688.586 – € 876.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.669[ € 725.486 – € 801.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.762[ € 761.035 – € 841.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikelstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.484 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.793Sinds september +1,3%
+€ 109.75312 maanden +16,3%
+€ 83.69112 mnd vs. NL +12,4%
Eikelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.484 voor Eikelstraat 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikelstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.762. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 782.484.

Verwachte verkoopprijs Eikelstraat 8
€ 801.762[ € 761.035 – € 841.143 ]
Verkoper houdt over€ 791.693−€ 10.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.947+€ 18.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikelstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Eikelstraat 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 763.669[ € 725.486 – € 801.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 801.762, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.669 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.484+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.762+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.850+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 763.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikelstraat 8 in Deurne bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 782.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.826
OZB€ 61
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.484
Verwachte verkoopprijs€ 801.762
Verwachte vraagprijs€ 763.669
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikelstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.484 duidelijk in het hogere segment van Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikelstraat 8 in Deurne.

Wat is Eikelstraat 8 in Deurne waard?
Eikelstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.484 (bandbreedte € 688.586 – € 876.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikelstraat 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Eikelstraat 8 in Deurne is in oktober 2026 € 763.669 (bandbreedte € 725.486 – € 801.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikelstraat 8 in Deurne?
Voor Eikelstraat 8 adviseren wij een bod van € 801.762 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikelstraat 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Eikelstraat 8 in Deurne bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.826 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikelstraat 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikelstraat 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 109.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Eikelstraat 8 ligt rond € 782.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Eikelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).