Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenhof 16

5753GH Deurne

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.229
+16,3%
[ € 467.482 – € 594.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.220[ € 490.409 – € 542.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.674[ € 518.853 – € 573.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhof 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.229 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.648Sinds september +1,3%
+€ 74.51212 maanden +16,3%
+€ 56.81812 mnd vs. NL +12,4%
Wilgenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.229 voor Wilgenhof 16 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhof 16 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.674. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.229.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhof 16
€ 546.674[ € 518.853 – € 573.469 ]
Verkoper houdt over€ 539.411−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.757+€ 13.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenhof 16 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenhof 16
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 516.220[ € 490.409 – € 542.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhof 16 adviseren wij in een bod van € 546.674, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.220 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.229+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.674+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.008+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 516.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhof 16 in Deurne bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 531.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.229
Verwachte verkoopprijs€ 546.674
Verwachte vraagprijs€ 516.220
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.229 ligt Wilgenhof 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhof 16 in Deurne.

Wat is Wilgenhof 16 in Deurne waard?
Wilgenhof 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.229 (bandbreedte € 467.482 – € 594.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenhof 16 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Wilgenhof 16 in Deurne is in oktober 2026 € 516.220 (bandbreedte € 490.409 – € 542.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhof 16 in Deurne?
Voor Wilgenhof 16 adviseren wij een bod van € 546.674 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhof 16 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhof 16 in Deurne bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhof 16 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhof 16 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhof 16 ligt rond € 531.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).