Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenhof 8

5753GH Deurne

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.500
+16,3%
[ € 442.200 – € 562.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.326[ € 463.910 – € 512.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.085[ € 490.817 – € 542.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhof 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.500 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.289Sinds september +1,3%
+€ 70.48212 maanden +16,3%
+€ 53.74512 mnd vs. NL +12,4%
Wilgenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.500 voor Wilgenhof 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhof 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.085. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.500.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhof 8
€ 517.085[ € 490.817 – € 542.481 ]
Verkoper houdt over€ 510.147−€ 6.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.577+€ 12.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenhof 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenhof 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 488.326[ € 463.910 – € 512.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhof 8 adviseren wij in een bod van € 517.085, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.326 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.500+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.085+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.939+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 488.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhof 8 in Deurne bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 502.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.500
Verwachte verkoopprijs€ 517.085
Verwachte vraagprijs€ 488.326
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.500 zit Wilgenhof 8 in het middensegment van Sint Jozefparochie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhof 8 in Deurne.

Wat is Wilgenhof 8 in Deurne waard?
Wilgenhof 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.500 (bandbreedte € 442.200 – € 562.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenhof 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Wilgenhof 8 in Deurne is in oktober 2026 € 488.326 (bandbreedte € 463.910 – € 512.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhof 8 in Deurne?
Voor Wilgenhof 8 adviseren wij een bod van € 517.085 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhof 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhof 8 in Deurne bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhof 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhof 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhof 8 ligt rond € 502.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).