Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefplein 13

5753GL Deurne

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.589
+16,3%
[ € 468.678 – € 596.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.221[ € 491.360 – € 543.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.414[ € 520.350 – € 575.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefplein 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.589 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.665Sinds september +1,3%
+€ 74.70212 maanden +16,3%
+€ 56.96312 mnd vs. NL +12,4%
Sint Jozefplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.589 voor Sint Jozefplein 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefplein 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.414. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.589.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefplein 13
€ 548.414[ € 520.350 – € 575.124 ]
Verkoper houdt over€ 541.131−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.532+€ 13.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefplein 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefplein 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 517.221[ € 491.360 – € 543.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefplein 13 adviseren wij in een bod van € 548.414, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.221 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.414+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.835+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 517.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefplein 13 in Deurne bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 532.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.589
Verwachte verkoopprijs€ 548.414
Verwachte vraagprijs€ 517.221
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.589 ligt Sint Jozefplein 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefplein 13 in Deurne.

Wat is Sint Jozefplein 13 in Deurne waard?
Sint Jozefplein 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.589 (bandbreedte € 468.678 – € 596.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 13 in Deurne is in oktober 2026 € 517.221 (bandbreedte € 491.360 – € 543.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefplein 13 in Deurne?
Voor Sint Jozefplein 13 adviseren wij een bod van € 548.414 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefplein 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefplein 13 in Deurne bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefplein 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefplein 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefplein 13 ligt rond € 532.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefplein 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).