Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefplein 8

5753GL Deurne

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.020
+16,3%
[ € 471.698 – € 600.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.996[ € 494.946 – € 547.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.477[ € 523.653 – € 578.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefplein 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.020 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.708Sinds september +1,3%
+€ 75.18412 maanden +16,3%
+€ 57.33112 mnd vs. NL +12,4%
Sint Jozefplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.020 voor Sint Jozefplein 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefplein 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.020.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefplein 8
€ 551.477[ € 523.653 – € 578.775 ]
Verkoper houdt over€ 544.161−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.657+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefplein 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefplein 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 520.996[ € 494.946 – € 547.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefplein 8 adviseren wij in een bod van € 551.477, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.996 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.020+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.477+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.051+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 520.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefplein 8 in Deurne bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 536.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.020
Verwachte verkoopprijs€ 551.477
Verwachte vraagprijs€ 520.996
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 5753CS Deurne
Govert Flinckstraat 5
1985 · 140 m²
€ 443.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.020 ligt Sint Jozefplein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefplein 8 in Deurne.

Wat is Sint Jozefplein 8 in Deurne waard?
Sint Jozefplein 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.020 (bandbreedte € 471.698 – € 600.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 8 in Deurne is in oktober 2026 € 520.996 (bandbreedte € 494.946 – € 547.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefplein 8 in Deurne?
Voor Sint Jozefplein 8 adviseren wij een bod van € 551.477 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefplein 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefplein 8 in Deurne bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefplein 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefplein 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 75.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefplein 8 ligt rond € 536.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefplein 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).