Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne

Woningwaarde Keltenstraat 3

5753GM Deurne

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.124
+16,3%
[ € 441.869 – € 562.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.513[ € 492.965 – € 544.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Keltenstraat 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.124 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.284Sinds september +1,3%
+€ 70.42912 maanden +16,3%
+€ 53.70512 mnd vs. NL +12,4%
Keltenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.124 voor Keltenstraat 3 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keltenstraat 3 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.513. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.124.

Verwachte verkoopprijs Keltenstraat 3
€ 516.513[ € 492.965 – € 544.856 ]
Verkoper houdt over€ 509.581−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.993+€ 12.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keltenstraat 3 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Keltenstraat 3
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keltenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 516.513, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.124+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.513+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.339+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keltenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keltenstraat 3 in Deurne bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keltenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.124
Verwachte verkoopprijs€ 516.513
Verwachte vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.124 zit Keltenstraat 3 in het middensegment van Sint Jozefparochie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keltenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keltenstraat 3 in Deurne.

Wat is Keltenstraat 3 in Deurne waard?
Keltenstraat 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.124 (bandbreedte € 441.869 – € 562.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keltenstraat 3 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Keltenstraat 3 in Deurne is in oktober 2026 € 490.000 (bandbreedte € 465.500 – € 514.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Keltenstraat 3 in Deurne?
Voor Keltenstraat 3 adviseren wij een bod van € 516.513 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keltenstraat 3 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Keltenstraat 3 in Deurne bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keltenstraat 3 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keltenstraat 3 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keltenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Keltenstraat 3 ligt rond € 502.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keltenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Keltenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).