Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Wijnenlaan 9

5753HB Deurne

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.081
+16,3%
[ € 306.311 – € 389.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.198[ € 320.338 – € 354.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.315[ € 341.160 – € 377.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Wijnenlaan 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.081 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +1,3%
+€ 48.82312 maanden +16,3%
+€ 37.22912 mnd vs. NL +12,4%
Willem Wijnenlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.081 voor Willem Wijnenlaan 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Wijnenlaan 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.315. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.081.

Verwachte verkoopprijs Willem Wijnenlaan 9
€ 359.315[ € 341.160 – € 377.072 ]
Verkoper houdt over€ 354.113−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.651+€ 9.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Wijnenlaan 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Wijnenlaan 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 337.198[ € 320.338 – € 354.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Wijnenlaan 9 adviseren wij in een bod van € 359.315, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.198 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.081+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.315+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.281+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Wijnenlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 337.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Wijnenlaan 9 in Deurne bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 348.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Wijnenlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.081
Verwachte verkoopprijs€ 359.315
Verwachte vraagprijs€ 337.198
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.081 is Willem Wijnenlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Wijnenlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne.

Wat is Willem Wijnenlaan 9 in Deurne waard?
Willem Wijnenlaan 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.081 (bandbreedte € 306.311 – € 389.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne is in oktober 2026 € 337.198 (bandbreedte € 320.338 – € 354.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Wijnenlaan 9 in Deurne?
Voor Willem Wijnenlaan 9 adviseren wij een bod van € 359.315 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Wijnenlaan 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Wijnenlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Willem Wijnenlaan 9 ligt rond € 348.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Wijnenlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Willem Wijnenlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).