Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehof 8

5753HC Deurne

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.088
+16,3%
[ € 379.357 – € 482.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.959[ € 398.011 – € 439.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.568[ € 421.096 – € 465.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehof 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.088 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.395Sinds september +1,3%
+€ 60.46512 maanden +16,3%
+€ 46.10712 mnd vs. NL +12,4%
Kastanjehof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.088 voor Kastanjehof 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehof 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.568. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.088.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehof 8
€ 443.568[ € 421.096 – € 465.422 ]
Verkoper houdt over€ 437.439−€ 6.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.589+€ 11.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjehof 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjehof 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 418.959[ € 398.011 – € 439.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehof 8 adviseren wij in een bod van € 443.568, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.959 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.088+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.568+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.746+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehof 8 zal in bij een vraagprijs van € 418.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehof 8 in Deurne bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 431.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.088
Verwachte verkoopprijs€ 443.568
Verwachte vraagprijs€ 418.959
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Vlamoven 7, 5753CB Deurne
Vlamoven 7
2017 · 111 m²
€ 421.277
Straatbeeld van Tunneloven 14, 5753CA Deurne
Tunneloven 14
2017 · 148 m²
€ 554.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjehof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-West willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjehof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehof 8 in Deurne.

Wat is Kastanjehof 8 in Deurne waard?
Kastanjehof 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.088 (bandbreedte € 379.357 – € 482.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjehof 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kastanjehof 8 in Deurne is in oktober 2026 € 418.959 (bandbreedte € 398.011 – € 439.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehof 8 in Deurne?
Voor Kastanjehof 8 adviseren wij een bod van € 443.568 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehof 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehof 8 in Deurne bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehof 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehof 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 60.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehof 8 ligt rond € 431.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehof 8?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).