Huiswaardemeter

Woningwaarde Griendtsveenseweg 52

5753SB Deurne

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.975
+16,3%
[ € 482.218 – € 613.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.545[ € 505.918 – € 559.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.853[ € 535.261 – € 591.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Griendtsveenseweg 52 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.975 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.858Sinds september +1,3%
+€ 76.86012 maanden +16,3%
+€ 58.60812 mnd vs. NL +12,4%
Griendtsveenseweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.975 voor Griendtsveenseweg 52 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griendtsveenseweg 52 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.853. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.975.

Verwachte verkoopprijs Griendtsveenseweg 52
€ 563.853[ € 535.261 – € 591.604 ]
Verkoper houdt over€ 556.401−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.280+€ 13.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griendtsveenseweg 52 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Griendtsveenseweg 52
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 532.545[ € 505.918 – € 559.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griendtsveenseweg 52 adviseren wij in een bod van € 563.853, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.545 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.975+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.853+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.046+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griendtsveenseweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 532.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griendtsveenseweg 52 in Deurne bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 547.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griendtsveenseweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.975
Verwachte verkoopprijs€ 563.853
Verwachte vraagprijs€ 532.545
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.975 zit Griendtsveenseweg 52 in het middensegment van Verspreide woningen bij Deurne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Griendtsveenseweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griendtsveenseweg 52 in Deurne.

Wat is Griendtsveenseweg 52 in Deurne waard?
Griendtsveenseweg 52 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.975 (bandbreedte € 482.218 – € 613.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griendtsveenseweg 52 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Griendtsveenseweg 52 in Deurne is in oktober 2026 € 532.545 (bandbreedte € 505.918 – € 559.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Griendtsveenseweg 52 in Deurne?
Voor Griendtsveenseweg 52 adviseren wij een bod van € 563.853 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griendtsveenseweg 52 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Griendtsveenseweg 52 in Deurne bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griendtsveenseweg 52 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griendtsveenseweg 52 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 76.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griendtsveenseweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Griendtsveenseweg 52 ligt rond € 547.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griendtsveenseweg 52?
Huishoudens in de buurt van Griendtsveenseweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.