Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 30

5754AE Deurne

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.167
+16,3%
[ € 707.667 – € 900.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.827[ € 747.486 – € 826.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.889[ € 780.375 – € 862.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.167 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.064Sinds september +1,3%
+€ 112.79412 maanden +16,3%
+€ 86.00912 mnd vs. NL +12,4%
Beatrixstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.167 voor Beatrixstraat 30 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 30 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.889. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 804.167.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 30
€ 821.889[ € 780.375 – € 862.519 ]
Verkoper houdt over€ 811.598−€ 10.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.477+€ 18.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 30 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 30
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 786.827[ € 747.486 – € 826.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 30 adviseren wij in een bod van € 821.889, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 786.827 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.167+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.889+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.983+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 786.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 30 in Deurne bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 804.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.933
OZB€ 63
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.167
Verwachte verkoopprijs€ 821.889
Verwachte vraagprijs€ 786.827
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.167 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 30 in Deurne.

Wat is Beatrixstraat 30 in Deurne waard?
Beatrixstraat 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.167 (bandbreedte € 707.667 – € 900.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 30 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 30 in Deurne is in oktober 2026 € 786.827 (bandbreedte € 747.486 – € 826.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 30 in Deurne?
Voor Beatrixstraat 30 adviseren wij een bod van € 821.889 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 30 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 30 in Deurne bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.933 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 30 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 30 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 112.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 30 ligt rond € 804.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).