Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinaplantsoen 13

5754AR Deurne

83 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.375
+16,3%
[ € 323.290 – € 411.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.014[ € 338.213 – € 373.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.099[ € 359.859 – € 397.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinaplantsoen 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.375 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.598Sinds september +1,3%
+€ 51.52912 maanden +16,3%
+€ 39.29312 mnd vs. NL +12,4%
Christinaplantsoen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.375 voor Christinaplantsoen 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinaplantsoen 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.099. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.375.

Verwachte verkoopprijs Christinaplantsoen 13
€ 379.099[ € 359.859 – € 397.739 ]
Verkoper houdt over€ 373.679−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.831+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinaplantsoen 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Christinaplantsoen 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 356.014[ € 338.213 – € 373.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinaplantsoen 13 adviseren wij in een bod van € 379.099, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.014 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.375+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.099+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.054+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinaplantsoen 13 zal in bij een vraagprijs van € 356.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinaplantsoen 13 in Deurne bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinaplantsoen 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.375
Verwachte verkoopprijs€ 379.099
Verwachte vraagprijs€ 356.014
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 387.480
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.375 is Christinaplantsoen 13 een van de meer betaalbare woningen in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinaplantsoen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinaplantsoen 13 in Deurne.

Wat is Christinaplantsoen 13 in Deurne waard?
Christinaplantsoen 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.375 (bandbreedte € 323.290 – € 411.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinaplantsoen 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Christinaplantsoen 13 in Deurne is in oktober 2026 € 356.014 (bandbreedte € 338.213 – € 373.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinaplantsoen 13 in Deurne?
Voor Christinaplantsoen 13 adviseren wij een bod van € 379.099 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinaplantsoen 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Christinaplantsoen 13 in Deurne bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinaplantsoen 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinaplantsoen 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinaplantsoen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Christinaplantsoen 13 ligt rond € 367.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinaplantsoen 13?
Huishoudens in de buurt van Christinaplantsoen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).