Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinaplantsoen 7

5754AR Deurne

83 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.367
+16,3%
[ € 322.403 – € 410.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.024[ € 337.273 – € 372.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.072[ € 358.858 – € 396.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinaplantsoen 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.367 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.585Sinds september +1,3%
+€ 51.38812 maanden +16,3%
+€ 39.18512 mnd vs. NL +12,4%
Christinaplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.367 voor Christinaplantsoen 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinaplantsoen 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.072. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.367.

Verwachte verkoopprijs Christinaplantsoen 7
€ 378.072[ € 358.858 – € 396.633 ]
Verkoper houdt over€ 372.663−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.783+€ 9.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinaplantsoen 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Christinaplantsoen 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 355.024[ € 337.273 – € 372.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinaplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 378.072, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.024 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.367+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.072+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.976+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinaplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 355.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinaplantsoen 7 in Deurne bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 366.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinaplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.367
Verwachte verkoopprijs€ 378.072
Verwachte vraagprijs€ 355.024
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 387.480
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.367 is Christinaplantsoen 7 een van de meer betaalbare woningen in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinaplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinaplantsoen 7 in Deurne.

Wat is Christinaplantsoen 7 in Deurne waard?
Christinaplantsoen 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.367 (bandbreedte € 322.403 – € 410.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinaplantsoen 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Christinaplantsoen 7 in Deurne is in oktober 2026 € 355.024 (bandbreedte € 337.273 – € 372.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinaplantsoen 7 in Deurne?
Voor Christinaplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 378.072 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinaplantsoen 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Christinaplantsoen 7 in Deurne bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinaplantsoen 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinaplantsoen 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinaplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Christinaplantsoen 7 ligt rond € 366.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinaplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Christinaplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).