Woningwaarde Blasiusstraat 18

5754AV Deurne

291 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.657Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.064.131

+16,3%

[ € 936.435 – € 1.191.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.040.995[ € 988.945 – € 1.093.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.087.781[ € 1.032.459 – € 1.141.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Blasiusstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.131 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.318Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 149.25812 maanden +16,3%+16,3%

+€ 113.81512 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Blasiusstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.131 voor Blasiusstraat 18 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blasiusstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.087.781. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.131.

Verwachte verkoopprijs Blasiusstraat 18

€ 1.087.781[ € 1.032.459 – € 1.141.139 ]

Verkoper houdt over€ 1.074.565−€ 13.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.111.687+€ 23.906 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.087.781

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.074.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blasiusstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.040.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Blasiusstraat 18

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 1.040.995[ € 988.945 – € 1.093.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blasiusstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.087.781, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.040.995 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.131+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.087.781+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.142.170+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blasiusstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.040.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blasiusstraat 18 in Deurne bedragen € 5.403 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.264.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.204

OZB€ 84

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.873.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blasiusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.424 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.131

Verwachte verkoopprijs€ 1.087.781

Verwachte vraagprijs€ 1.040.995

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (14%)

C (21%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blasiusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.131 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blasiusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blasiusstraat 18 in Deurne.

Wat is Blasiusstraat 18 in Deurne waard?

Blasiusstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.131 (bandbreedte € 936.435 – € 1.191.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 18 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 18 in Deurne is in oktober 2026 € 1.040.995 (bandbreedte € 988.945 – € 1.093.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.

Hoeveel moet ik overbieden op Blasiusstraat 18 in Deurne?

Voor Blasiusstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.087.781 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blasiusstraat 18 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Blasiusstraat 18 in Deurne bedragen € 5.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.204 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blasiusstraat 18 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blasiusstraat 18 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 149.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blasiusstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Blasiusstraat 18 ligt rond € 1.064.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blasiusstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Blasiusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).