Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsteker 10

5754BG Deurne

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.791
+16,3%
[ € 307.816 – € 391.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.949[ € 322.002 – € 355.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.980[ € 342.610 – € 378.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsteker 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.791 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +1,3%
+€ 49.06312 maanden +16,3%
+€ 37.41212 mnd vs. NL +12,4%
Turfsteker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.791 voor Turfsteker 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsteker 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.980. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.791.

Verwachte verkoopprijs Turfsteker 10
€ 360.980[ € 342.610 – € 378.673 ]
Verkoper houdt over€ 355.759−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.350+€ 9.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfsteker 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Turfsteker 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 338.949[ € 322.002 – € 355.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsteker 10 adviseren wij in een bod van € 360.980, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.949 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.980+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.029+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsteker 10 zal in bij een vraagprijs van € 338.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsteker 10 in Deurne bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 349.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsteker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.791
Verwachte verkoopprijs€ 360.980
Verwachte vraagprijs€ 338.949
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.791 is Turfsteker 10 een van de meer betaalbare woningen in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfsteker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsteker 10 in Deurne.

Wat is Turfsteker 10 in Deurne waard?
Turfsteker 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.791 (bandbreedte € 307.816 – € 391.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfsteker 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Turfsteker 10 in Deurne is in oktober 2026 € 338.949 (bandbreedte € 322.002 – € 355.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsteker 10 in Deurne?
Voor Turfsteker 10 adviseren wij een bod van € 360.980 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsteker 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsteker 10 in Deurne bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsteker 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsteker 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsteker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Turfsteker 10 ligt rond € 349.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsteker 10?
Huishoudens in de buurt van Turfsteker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).