Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsteker 9

5754BG Deurne

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.135
+16,3%
[ € 301.959 – € 384.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.729[ € 316.093 – € 349.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.867[ € 336.007 – € 371.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsteker 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.135 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +1,3%
+€ 48.12912 maanden +16,3%
+€ 36.70012 mnd vs. NL +12,4%
Turfsteker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.135 voor Turfsteker 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsteker 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.867. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.135.

Verwachte verkoopprijs Turfsteker 9
€ 353.867[ € 336.007 – € 371.375 ]
Verkoper houdt over€ 348.724−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.094+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfsteker 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Verwachte vraagprijs Turfsteker 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 332.729[ € 316.093 – € 349.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsteker 9 adviseren wij in een bod van € 353.867, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.729 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.867+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.560+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsteker 9 zal in bij een vraagprijs van € 332.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsteker 9 in Deurne bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsteker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.135
Verwachte verkoopprijs€ 353.867
Verwachte vraagprijs€ 332.729
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.135 is Turfsteker 9 een van de meer betaalbare woningen in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turfsteker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsteker 9 in Deurne.

Wat is Turfsteker 9 in Deurne waard?
Turfsteker 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.135 (bandbreedte € 301.959 – € 384.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfsteker 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Turfsteker 9 in Deurne is in oktober 2026 € 332.729 (bandbreedte € 316.093 – € 349.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsteker 9 in Deurne?
Voor Turfsteker 9 adviseren wij een bod van € 353.867 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsteker 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsteker 9 in Deurne bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsteker 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsteker 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsteker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Turfsteker 9 ligt rond € 343.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsteker 9?
Huishoudens in de buurt van Turfsteker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).