Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne

Woningwaarde Langstraat 56

5754PA Deurne

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.468
+16,3%
[ € 440.412 – € 560.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.045[ € 490.913 – € 542.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 56 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.468 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.263Sinds september +1,3%
+€ 70.19712 maanden +16,3%
+€ 53.52812 mnd vs. NL +12,4%
Langstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.468 voor Langstraat 56 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 56 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.045. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.468.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 56
€ 515.045[ € 490.913 – € 542.588 ]
Verkoper houdt over€ 508.130−€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.496+€ 12.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.130

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 56 in Deurne staat in te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Vraagprijs Langstraat 56
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 56 adviseren wij in een bod van € 515.045, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 487.500 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.468+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.045+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.797+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 487.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 56 in Deurne bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 500.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.468
Verwachte verkoopprijs€ 515.045
Vraagprijs€ 487.500
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.468 is Langstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 56 in Deurne.

Wat is Langstraat 56 in Deurne waard?
Langstraat 56 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.468 (bandbreedte € 440.412 – € 560.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 56 in Deurne?
Langstraat 56 in Deurne staat in oktober 2026 te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 56 in Deurne?
Voor Langstraat 56 adviseren wij een bod van € 515.045 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 56 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 56 in Deurne bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 56 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 56 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 56 ligt rond € 500.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).