Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Florisstraat 18

4671GP Dinteloord

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.466
+9,8%
[ € 546.010 – € 694.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.317[ € 575.051 – € 635.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.993[ € 603.804 – € 667.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Florisstraat 18 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.466 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds september +0,8%
+€ 55.49312 maanden +9,8%
+€ 33.60512 mnd vs. NL +5,9%
Prins Florisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.466 voor Prins Florisstraat 18 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Florisstraat 18 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.466.

Verwachte verkoopprijs Prins Florisstraat 18
€ 635.993[ € 603.804 – € 667.362 ]
Verkoper houdt over€ 627.747−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.863+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Florisstraat 18 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Florisstraat 18
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 605.317[ € 575.051 – € 635.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Florisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 635.993, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 605.317 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.466+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.993+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.793+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Florisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 605.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Florisstraat 18 in Dinteloord bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 620.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Florisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.466
Verwachte verkoopprijs€ 635.993
Verwachte vraagprijs€ 605.317
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 4671GK Dinteloord
Prins Mauritsstraat 6
1978 · 242 m²
€ 951.282
Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Florisstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.466 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Florisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord.

Wat is Prins Florisstraat 18 in Dinteloord waard?
Prins Florisstraat 18 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.466 (bandbreedte € 546.010 – € 694.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord is in oktober 2026 € 605.317 (bandbreedte € 575.051 – € 635.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Florisstraat 18 in Dinteloord?
Voor Prins Florisstraat 18 adviseren wij een bod van € 635.993 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Florisstraat 18 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 55.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Florisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Prins Florisstraat 18 ligt rond € 620.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Florisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Florisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.