Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Florisstraat 25

4671GP Dinteloord

239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.317
+9,8%
[ € 732.439 – € 932.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.704[ € 773.019 – € 854.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.356[ € 808.578 – € 893.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Florisstraat 25 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.317 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.473Sinds september +0,8%
+€ 74.44112 maanden +9,8%
+€ 45.08012 mnd vs. NL +5,9%
Prins Florisstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.317 voor Prins Florisstraat 25 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Florisstraat 25 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.356. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.317.

Verwachte verkoopprijs Prins Florisstraat 25
€ 851.356[ € 808.578 – € 893.691 ]
Verkoper houdt over€ 840.741−€ 10.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.533+€ 19.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Florisstraat 25 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Florisstraat 25
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 813.704[ € 773.019 – € 854.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Florisstraat 25 adviseren wij in een bod van € 851.356, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 813.704 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.317+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.356+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.924+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Florisstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 813.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Florisstraat 25 in Dinteloord bedragen € 4.245 per maand bij een woningwaarde van € 832.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Florisstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.317
Verwachte verkoopprijs€ 851.356
Verwachte vraagprijs€ 813.704
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 4671GK Dinteloord
Prins Mauritsstraat 6
1978 · 242 m²
€ 951.282
Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Florisstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.317 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Florisstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord.

Wat is Prins Florisstraat 25 in Dinteloord waard?
Prins Florisstraat 25 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.317 (bandbreedte € 732.439 – € 932.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord is in oktober 2026 € 813.704 (bandbreedte € 773.019 – € 854.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Florisstraat 25 in Dinteloord?
Voor Prins Florisstraat 25 adviseren wij een bod van € 851.356 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord bedragen € 4.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Florisstraat 25 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 74.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Florisstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Prins Florisstraat 25 ligt rond € 832.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Florisstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Florisstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.