Woningwaarde De Vlaskam 14

4671KP Dinteloord

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.853
+9,8%
[ € 449.551 – € 572.155 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.974[ € 471.175 – € 520.773 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 526.179[ € 499.446 – € 552.019 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vlaskam 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.853 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,8%
+€ 45.69012 maanden +9,8%
+€ 27.66912 mnd vs. NL +5,9%
De Vlaskam 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.853 voor De Vlaskam 14 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vlaskam 14 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.179. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.853.

Verwachte verkoopprijs De Vlaskam 14
€ 526.179[ € 499.446 – € 552.019 ]
Verkoper houdt over€ 519.141−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.853+€ 12.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vlaskam 14 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs De Vlaskam 14
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 495.974[ € 471.175 – € 520.773 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.712 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vlaskam 14 adviseren wij in een bod van € 526.179, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.974 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.853+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.179+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 552.488+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vlaskam 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vlaskam 14 in Dinteloord bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 510.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vlaskam 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.853
Verwachte verkoopprijs€ 526.179
Verwachte vraagprijs€ 495.974
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Vlaskam 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.853 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Vlaskam 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vlaskam 14 in Dinteloord.

Wat is De Vlaskam 14 in Dinteloord waard?
De Vlaskam 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.853 (bandbreedte € 449.551 – € 572.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vlaskam 14 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van De Vlaskam 14 in Dinteloord is in oktober 2026 € 495.974 (bandbreedte € 471.175 – € 520.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vlaskam 14 in Dinteloord?
Voor De Vlaskam 14 adviseren wij een bod van € 526.179 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vlaskam 14 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van De Vlaskam 14 in Dinteloord bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vlaskam 14 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vlaskam 14 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 45.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vlaskam 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van De Vlaskam 14 ligt rond € 510.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vlaskam 14?
Huishoudens in de buurt van De Vlaskam 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.