Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord

Woningwaarde Sasdijk 8

4671RN Dinteloord

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.053
+9,1%
[ € 624.847 – € 795.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.734[ € 687.278 – € 759.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasdijk 8 in Dinteloord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 710.053 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.522Sinds juli +0,8%
+€ 59.25712 maanden +9,1%
+€ 36.27112 mnd vs. NL +5,6%
Sasdijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.053 voor Sasdijk 8 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasdijk 8 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.734. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 710.053.

Verwachte verkoopprijs Sasdijk 8
€ 730.734[ € 687.278 – € 759.623 ]
Verkoper houdt over€ 721.446−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.499+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.446

Wat is de vraagprijs?

Sasdijk 8 in Dinteloord staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Sasdijk 8
Onder gem. in DinteloordBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Dinteloord
€ 670.292[ € 249.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasdijk 8 adviseren wij in een bod van € 730.734, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.053+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.734+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.271+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasdijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasdijk 8 in Dinteloord bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 710.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasdijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.053
Verwachte verkoopprijs€ 730.734
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Westen
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Westen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Westen

Verspreide huizen in het Westen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

31,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 1, 4671BK Dinteloord
Zuideinde 1
1930 · 233 m²
€ 681.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sasdijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.053 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Westen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sasdijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasdijk 8 in Dinteloord.

Wat is Sasdijk 8 in Dinteloord waard?
Sasdijk 8 in Dinteloord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.053 (bandbreedte € 624.847 – € 795.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Westen.
Wat is de vraagprijs van Sasdijk 8 in Dinteloord?
Sasdijk 8 in Dinteloord staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasdijk 8 in Dinteloord?
Voor Sasdijk 8 adviseren wij een bod van € 730.734 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasdijk 8 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Sasdijk 8 in Dinteloord bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasdijk 8 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasdijk 8 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 59.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasdijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Westen is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sasdijk 8 ligt rond € 710.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasdijk 8?
Huishoudens in de buurt van Sasdijk 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Westen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.