Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlangeweg 13

4671TP Dinteloord

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.234
+9,8%
[ € 507.086 – € 645.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.961[ € 533.863 – € 590.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.871[ € 566.429 – € 626.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlangeweg 13 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.234 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.482Sinds september +0,8%
+€ 51.53712 maanden +9,8%
+€ 31.21012 mnd vs. NL +5,9%
Zuidlangeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.234 voor Zuidlangeweg 13 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlangeweg 13 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.234.

Verwachte verkoopprijs Zuidlangeweg 13
€ 590.871[ € 566.429 – € 626.053 ]
Verkoper houdt over€ 583.121−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.838+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlangeweg 13 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlangeweg 13
Onder gem. in DinteloordBoven gem.
€ 561.961[ € 533.863 – € 590.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Dinteloord
€ 734.688[ € 285.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlangeweg 13 adviseren wij in een bod van € 590.871, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.961 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.234+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.871+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.415+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlangeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 561.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlangeweg 13 in Dinteloord bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 576.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlangeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.234
Verwachte verkoopprijs€ 590.871
Verwachte vraagprijs€ 561.961
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.080 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidlangeweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen in het Oosten willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidlangeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord.

Wat is Zuidlangeweg 13 in Dinteloord waard?
Zuidlangeweg 13 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.234 (bandbreedte € 507.086 – € 645.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord is in oktober 2026 € 561.961 (bandbreedte € 533.863 – € 590.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlangeweg 13 in Dinteloord?
Voor Zuidlangeweg 13 adviseren wij een bod van € 590.871 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlangeweg 13 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 51.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlangeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlangeweg 13 ligt rond € 576.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlangeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Zuidlangeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 10% van de woningen zonnepanelen.