Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 2

4357AA Domburg

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.592
+14,3%
[ € 448.441 – € 570.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.197[ € 477.087 – € 527.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.096[ € 490.923 – € 542.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.592 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +1,1%
+€ 63.64912 maanden +14,3%
+€ 46.37312 mnd vs. NL +10,4%
Beatrixstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.592 voor Beatrixstraat 2 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 2 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.096. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.592.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 2
€ 517.096[ € 490.923 – € 542.599 ]
Verkoper houdt over€ 510.158−€ 6.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.588+€ 12.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 2 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 2
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 502.197[ € 477.087 – € 527.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 2 adviseren wij in een bod van € 517.096, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.197 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.592+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.096+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.951+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 502.197 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 2 in Domburg bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 509.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.592
Verwachte verkoopprijs€ 517.096
Verwachte vraagprijs€ 502.197
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Van Voorthuijsenstraat 15, 4357AB Domburg
Van Voorthuijsenstraat 15
1938 · 85 m²
€ 274.586
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 2 in Domburg.

Wat is Beatrixstraat 2 in Domburg waard?
Beatrixstraat 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.592 (bandbreedte € 448.441 – € 570.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 2 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 2 in Domburg is in oktober 2026 € 502.197 (bandbreedte € 477.087 – € 527.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 2 in Domburg?
Voor Beatrixstraat 2 adviseren wij een bod van € 517.096 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 2 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 2 in Domburg bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 2 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 2 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 63.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 2 ligt rond € 509.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.