Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Voorthuijsenstraat 1

4357AB Domburg

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.675
+14,3%
[ € 342.034 – € 435.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.248[ € 363.136 – € 401.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.210[ € 375.483 – € 415.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.675 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.297Sinds september +1,1%
+€ 48.54612 maanden +14,3%
+€ 35.36912 mnd vs. NL +10,4%
Van Voorthuijsenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.675 voor Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.675.

Verwachte verkoopprijs Van Voorthuijsenstraat 1
€ 395.210[ € 375.483 – € 415.006 ]
Verkoper houdt over€ 389.613−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.264+€ 10.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Van Voorthuijsenstraat 1
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 382.248[ € 363.136 – € 401.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Voorthuijsenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 395.210, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.248 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.675+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.210+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.971+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Voorthuijsenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 382.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 388.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Voorthuijsenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.675
Verwachte verkoopprijs€ 395.210
Verwachte vraagprijs€ 382.248
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Voorthuijsenstraat 15, 4357AB Domburg
Van Voorthuijsenstraat 15
1938 · 85 m²
€ 274.586
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.675 is Van Voorthuijsenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Voorthuijsenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg.

Wat is Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg waard?
Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.675 (bandbreedte € 342.034 – € 435.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg is in oktober 2026 € 382.248 (bandbreedte € 363.136 – € 401.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg?
Voor Van Voorthuijsenstraat 1 adviseren wij een bod van € 395.210 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Voorthuijsenstraat 1 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Voorthuijsenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Van Voorthuijsenstraat 1 ligt rond € 388.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Voorthuijsenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Van Voorthuijsenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.