Huiswaardemeter

Woningwaarde Karregat 2

4357AM Domburg

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.924
+14,3%
[ € 243.693 – € 310.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.359[ € 258.741 – € 285.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.566[ € 267.538 – € 295.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Karregat 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.924 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +1,1%
+€ 34.58812 maanden +14,3%
+€ 25.20012 mnd vs. NL +10,4%
Karregat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.924 voor Karregat 2 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karregat 2 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.566. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.924.

Verwachte verkoopprijs Karregat 2
€ 281.566[ € 267.538 – € 295.700 ]
Verkoper houdt over€ 277.219−€ 4.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.347+€ 7.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karregat 2 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Karregat 2
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 272.359[ € 258.741 – € 285.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.404 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karregat 2 adviseren wij in een bod van € 281.566, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.359 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.924+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.566+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.644+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karregat 2 zal in bij een vraagprijs van € 272.359 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karregat 2 in Domburg bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 276.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karregat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.924
Verwachte verkoopprijs€ 281.566
Verwachte vraagprijs€ 272.359
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Straatbeeld van Singel 29, 4357BV Domburg
Singel 29
1960 · 72 m²
€ 289.341
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.924 is Karregat 2 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karregat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karregat 2 in Domburg.

Wat is Karregat 2 in Domburg waard?
Karregat 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.924 (bandbreedte € 243.693 – € 310.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karregat 2 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Karregat 2 in Domburg is in oktober 2026 € 272.359 (bandbreedte € 258.741 – € 285.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Karregat 2 in Domburg?
Voor Karregat 2 adviseren wij een bod van € 281.566 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karregat 2 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Karregat 2 in Domburg bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karregat 2 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karregat 2 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 34.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karregat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Karregat 2 ligt rond € 276.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karregat 2?
Huishoudens in de buurt van Karregat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.