Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 10

4357AV Domburg

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.142
+14,3%
[ € 419.005 – € 533.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.614[ € 446.133 – € 493.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.760[ € 458.625 – € 506.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 10 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.142 (€ 4.492 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.265Sinds september +1,1%
+€ 59.47112 maanden +14,3%
+€ 43.32912 mnd vs. NL +10,4%
Badhuisweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.142 voor Badhuisweg 10 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 10 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.760. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.142.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 10
€ 482.760[ € 458.625 – € 506.902 ]
Verkoper houdt over€ 476.200−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.565+€ 11.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 10 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 10
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 469.614[ € 446.133 – € 493.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 10 adviseren wij in een bod van € 482.760, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 469.614 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.142+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.760+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.898+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 469.614 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 10 in Domburg bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 476.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.142
Verwachte verkoopprijs€ 482.760
Verwachte vraagprijs€ 469.614
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Straatbeeld van Singel 29, 4357BV Domburg
Singel 29
1960 · 72 m²
€ 289.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.142 is Badhuisweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 10 in Domburg.

Wat is Badhuisweg 10 in Domburg waard?
Badhuisweg 10 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.142 (bandbreedte € 419.005 – € 533.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 10 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 10 in Domburg is in oktober 2026 € 469.614 (bandbreedte € 446.133 – € 493.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 10 in Domburg?
Voor Badhuisweg 10 adviseren wij een bod van € 482.760 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 10 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 10 in Domburg bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 10 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 10 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 59.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 10 ligt rond € 476.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 10?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.