Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 20

4357AV Domburg

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.582
+14,3%
[ € 429.952 – € 547.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.700[ € 457.615 – € 505.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.562[ € 470.886 – € 520.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 20 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.582 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.402Sinds september +1,1%
+€ 61.02512 maanden +14,3%
+€ 44.46112 mnd vs. NL +10,4%
Badhuisweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.582 voor Badhuisweg 20 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 20 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.562. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.582.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 20
€ 495.562[ € 470.886 – € 520.453 ]
Verkoper houdt over€ 488.861−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.623+€ 12.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 20 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 20
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 481.700[ € 457.615 – € 505.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 20 adviseren wij in een bod van € 495.562, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.700 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.582+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.562+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.340+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 481.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 20 in Domburg bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 488.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.582
Verwachte verkoopprijs€ 495.562
Verwachte vraagprijs€ 481.700
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Van Voorthuijsenstraat 15, 4357AB Domburg
Van Voorthuijsenstraat 15
1938 · 85 m²
€ 274.586
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 20 in Domburg.

Wat is Badhuisweg 20 in Domburg waard?
Badhuisweg 20 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.582 (bandbreedte € 429.952 – € 547.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 20 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 20 in Domburg is in oktober 2026 € 481.700 (bandbreedte € 457.615 – € 505.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 20 in Domburg?
Voor Badhuisweg 20 adviseren wij een bod van € 495.562 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 20 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 20 in Domburg bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 20 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 20 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 61.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 20 ligt rond € 488.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 20?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.