Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 5

4357BX Domburg

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.316
+14,3%
[ € 303.878 – € 386.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.423[ € 322.452 – € 356.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.312[ € 333.738 – € 368.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 5 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.316 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +1,1%
+€ 43.13112 maanden +14,3%
+€ 31.42412 mnd vs. NL +10,4%
Nijverheidsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.316 voor Nijverheidsweg 5 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 5 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.312. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.316.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 5
€ 351.312[ € 333.738 – € 368.868 ]
Verkoper houdt over€ 346.198−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.488+€ 9.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 5 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 5
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 339.423[ € 322.452 – € 356.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 5 adviseren wij in een bod van € 351.312, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.423 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.316+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.312+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.878+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 339.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 5 in Domburg bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 345.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.316
Verwachte verkoopprijs€ 351.312
Verwachte vraagprijs€ 339.423
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 47, 4357BV Domburg
Singel 47
2024 · 130 m²
€ 708.391
Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.316 is Nijverheidsweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 5 in Domburg.

Wat is Nijverheidsweg 5 in Domburg waard?
Nijverheidsweg 5 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.316 (bandbreedte € 303.878 – € 386.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 5 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 5 in Domburg is in oktober 2026 € 339.423 (bandbreedte € 322.452 – € 356.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 5 in Domburg?
Voor Nijverheidsweg 5 adviseren wij een bod van € 351.312 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 5 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 5 in Domburg bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 5 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 5 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 43.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 5 ligt rond € 345.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.