Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanonweistraat 13

4357CA Domburg

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.260
+14,3%
[ € 361.909 – € 460.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.247[ € 384.985 – € 425.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.362[ € 396.535 – € 438.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonweistraat 13 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.260 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.547Sinds september +1,1%
+€ 51.36712 maanden +14,3%
+€ 37.42412 mnd vs. NL +10,4%
Kanonweistraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.260 voor Kanonweistraat 13 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonweistraat 13 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.362. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.260.

Verwachte verkoopprijs Kanonweistraat 13
€ 417.362[ € 396.535 – € 438.274 ]
Verkoper houdt over€ 411.521−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.859+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanonweistraat 13 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Kanonweistraat 13
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 405.247[ € 384.985 – € 425.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonweistraat 13 adviseren wij in een bod van € 417.362, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.247 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.260+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.362+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.230+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonweistraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 405.247 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonweistraat 13 in Domburg bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 411.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonweistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.260
Verwachte verkoopprijs€ 417.362
Verwachte vraagprijs€ 405.247
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Straatbeeld van Singel 29, 4357BV Domburg
Singel 29
1960 · 72 m²
€ 289.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.260 is Kanonweistraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kanonweistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonweistraat 13 in Domburg.

Wat is Kanonweistraat 13 in Domburg waard?
Kanonweistraat 13 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.260 (bandbreedte € 361.909 – € 460.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanonweistraat 13 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Kanonweistraat 13 in Domburg is in oktober 2026 € 405.247 (bandbreedte € 384.985 – € 425.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonweistraat 13 in Domburg?
Voor Kanonweistraat 13 adviseren wij een bod van € 417.362 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonweistraat 13 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonweistraat 13 in Domburg bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonweistraat 13 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonweistraat 13 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 51.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonweistraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Kanonweistraat 13 ligt rond € 411.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonweistraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kanonweistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.