Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterhofstraat 16

4357CC Domburg

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.373
+13,5%
[ € 351.448 – € 447.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.856[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterhofstraat 16 in Domburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.373 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds juli +1,1%
+€ 47.57112 maanden +13,5%
+€ 35.14512 mnd vs. NL +10,0%
Lijsterhofstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.373 voor Lijsterhofstraat 16 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterhofstraat 16 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.856. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.373.

Verwachte verkoopprijs Lijsterhofstraat 16
€ 405.856[ € 387.633 – € 428.437 ]
Verkoper houdt over€ 400.142−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.123+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.142

Wat is de vraagprijs?

Lijsterhofstraat 16 in Domburg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Vraagprijs Lijsterhofstraat 16
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 702.543[ € 379.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterhofstraat 16 adviseren wij in een bod van € 405.856, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.373+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.856+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.149+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterhofstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterhofstraat 16 in Domburg bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 399.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterhofstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.373
Verwachte verkoopprijs€ 405.856
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Nijverheidsweg 10, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 10
2023 · 76 m²
€ 601.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.373 is Lijsterhofstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lijsterhofstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterhofstraat 16 in Domburg.

Wat is Lijsterhofstraat 16 in Domburg waard?
Lijsterhofstraat 16 in Domburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.373 (bandbreedte € 351.448 – € 447.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de vraagprijs van Lijsterhofstraat 16 in Domburg?
Lijsterhofstraat 16 in Domburg staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterhofstraat 16 in Domburg?
Voor Lijsterhofstraat 16 adviseren wij een bod van € 405.856 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterhofstraat 16 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterhofstraat 16 in Domburg bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterhofstraat 16 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterhofstraat 16 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterhofstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterhofstraat 16 ligt rond € 399.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterhofstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lijsterhofstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.