Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterhofstraat 5

4357CC Domburg

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.390
+14,3%
[ € 322.423 – € 410.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.133[ € 342.126 – € 378.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.756[ € 354.100 – € 391.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterhofstraat 5 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.390 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds september +1,1%
+€ 45.76312 maanden +14,3%
+€ 33.34212 mnd vs. NL +10,4%
Lijsterhofstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.390 voor Lijsterhofstraat 5 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterhofstraat 5 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.756. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.390.

Verwachte verkoopprijs Lijsterhofstraat 5
€ 372.756[ € 354.100 – € 391.375 ]
Verkoper houdt over€ 367.406−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.361+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterhofstraat 5 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterhofstraat 5
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 360.133[ € 342.126 – € 378.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterhofstraat 5 adviseren wij in een bod van € 372.756, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.133 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.390+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.756+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.394+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterhofstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 360.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterhofstraat 5 in Domburg bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 366.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterhofstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.390
Verwachte verkoopprijs€ 372.756
Verwachte vraagprijs€ 360.133
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.390 is Lijsterhofstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lijsterhofstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterhofstraat 5 in Domburg.

Wat is Lijsterhofstraat 5 in Domburg waard?
Lijsterhofstraat 5 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.390 (bandbreedte € 322.423 – € 410.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterhofstraat 5 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Lijsterhofstraat 5 in Domburg is in oktober 2026 € 360.133 (bandbreedte € 342.126 – € 378.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterhofstraat 5 in Domburg?
Voor Lijsterhofstraat 5 adviseren wij een bod van € 372.756 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterhofstraat 5 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterhofstraat 5 in Domburg bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterhofstraat 5 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterhofstraat 5 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 45.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterhofstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterhofstraat 5 ligt rond € 366.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterhofstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Lijsterhofstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.