Huiswaardemeter

Woningwaarde dr. B. Vaandragerstraat 20

4357CH Domburg

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.449
+14,3%
[ € 452.715 – € 576.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.140[ € 481.783 – € 532.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.863[ € 495.755 – € 547.939 ]

Wat is mijn huis waard?

dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.449 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.688Sinds september +1,1%
+€ 64.25612 maanden +14,3%
+€ 46.81512 mnd vs. NL +10,4%
dr. B. Vaandragerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.449 voor dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.863. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.449.

Verwachte verkoopprijs dr. B. Vaandragerstraat 20
€ 521.863[ € 495.755 – € 547.939 ]
Verkoper houdt over€ 514.873−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.450+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs dr. B. Vaandragerstraat 20
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 507.140[ € 481.783 – € 532.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dr. B. Vaandragerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 521.863, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.140 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.449+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.863+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.956+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dr. B. Vaandragerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 507.140 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 514.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over dr. B. Vaandragerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.449
Verwachte verkoopprijs€ 521.863
Verwachte vraagprijs€ 507.140
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Straatbeeld van Singel 29, 4357BV Domburg
Singel 29
1960 · 72 m²
€ 289.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

dr. B. Vaandragerstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over dr. B. Vaandragerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg.

Wat is dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg waard?
dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.449 (bandbreedte € 452.715 – € 576.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg is in oktober 2026 € 507.140 (bandbreedte € 481.783 – € 532.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg?
Voor dr. B. Vaandragerstraat 20 adviseren wij een bod van € 521.863 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dr. B. Vaandragerstraat 20 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 64.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dr. B. Vaandragerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van dr. B. Vaandragerstraat 20 ligt rond € 514.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dr. B. Vaandragerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van dr. B. Vaandragerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.