Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 28

4357EB Domburg

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.625
+14,3%
[ € 311.190 – € 396.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.435[ € 332.913 – € 367.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.507[ € 343.899 – € 380.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 28 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.625 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +1,1%
+€ 44.16812 maanden +14,3%
+€ 32.17912 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.625 voor Schuitvlotstraat 28 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 28 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.507. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 353.625.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 28
€ 358.507[ € 343.899 – € 380.100 ]
Verkoper houdt over€ 353.313−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.827+€ 9.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 28 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 28
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 350.435[ € 332.913 – € 367.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 28 adviseren wij in een bod van € 358.507, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.435 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.625+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.507+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.432+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 350.435 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 28 in Domburg bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 353.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.625
Verwachte verkoopprijs€ 358.507
Verwachte vraagprijs€ 350.435
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Voorthuijsenstraat 15, 4357AB Domburg
Van Voorthuijsenstraat 15
1938 · 85 m²
€ 274.586
Straatbeeld van Singel 25, 4357BV Domburg
Singel 25
1960 · 72 m²
€ 278.841
Straatbeeld van Singel 29, 4357BV Domburg
Singel 29
1960 · 72 m²
€ 289.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.625 is Schuitvlotstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 28 in Domburg.

Wat is Schuitvlotstraat 28 in Domburg waard?
Schuitvlotstraat 28 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.625 (bandbreedte € 311.190 – € 396.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 28 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 28 in Domburg is in oktober 2026 € 350.435 (bandbreedte € 332.913 – € 367.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 28 in Domburg?
Voor Schuitvlotstraat 28 adviseren wij een bod van € 358.507 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 28 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 28 in Domburg bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 28 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 28 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 28 ligt rond € 353.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.